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Arquitetos: Zanderroth Architekten
- Área: 8312 m²
- Ano: 2019
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Fotografias:Simon Menges
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Fabricantes: Bega, FSB Franz Schneider Brakel, JUNG, NUR-Holz
Descrição enviada pela equipe de projeto. Majoritariamente concebida na década de 1930, a estrutura urbana ao redor da Schmollerplatz em Berlim-Treptow foi quase que completamente reestruturada durante o pós-guerra. Mais recentemente, um antigo supermercado da década de 1970 foi demolido liberando um enorme terreno de frente para a praça, uma grande oportunidade para a reestruturação de todo este bairro no extremo leste da capital alemã.
Como um amplo terreno de esquina em uma área bastante restrita e irregular, este lote urbano era demasiado pequeno para a inserção de um bloco-quadra e grande demais para a implantação de um único edifício linear. Desta maneira, o projeto assume a forma de dois edifícios residenciais idênticos posicionados em ângulos de 90 graus sobre um platô elevado de 75 centímetros em relação à rua. Esta abordagem permitiu devolver parte do espaço anteriormente ocupado pelo edifício do supermercado ao espaço público da Schmollerplatz. Sua ligeira elevação foi pensada para criar um segundo nível de privacidade, estabelecendo uma clara distinção entre os espaços públicos e privados da praça. De forma semelhante, junto a esquina entre a Onckenstrasse e Lexisstrasse, os edifícios se afastam para acolher uma nova praça urbana como uma extensão da Schmollerplatz, criando um espaço ao ar livre de uso compartilhado que define e organiza a implantação dos dois novos edifícios.
Somando-se a isso, toda a área livre do terreno foi incorporada à praça, criando conexões e promovendo a acessibilidade através do bairro. Os apartamentos do térreo também usufruem de um pequeno jardim elevado, proporcionando uma relação equilibrada entre as esferas públicas e privadas. Nos pavimentos superiores, cada um dos apartamentos conta com sua própria área de varanda, e o que é melhor, com pé direito duplo — favorecendo a sensação de abertura e continuidade entre o espaço exterior dos apartamentos e o jardim público no miolo da quadra. Ambos os edifícios contam com amplas áreas de acesso abundantemente iluminadas.
Formalmente, os edifícios se revelam em volumes simples, marcados por paredes revestidas de madeira natural e lajes de concreto pintadas de branco. Apesar do dinâmico jogo dos volumes das varandas e das janelas deslocadas, é fácil reconhecer o rigor da estrutura do projeto. Ao escalonar as varandas, criando sempre espaços de dupla altura e nunca salientes nas esquinas dos edifícios, a volumetria cúbica e regular do conjunto é posta em evidência. Contrastando com o extremo rigor de suas formas e volumes, as unidades são extraordinariamente flexíveis além de desfrutarem de um uso muito eficiente dos seus espaços e materiais. Além disso, a circulação central do edifício permite ainda que os apartamentos possam ser adaptados interiormente segunda as necessidades de cada morador.
Estruturalmente, os edifícios foram executados em uma combinação de madeira e concreto armado. Todas as paredes exteriores foram concebidas em painéis duplos de madeira maciça, os quais revelam a aparência natural do material tanto por dentro quanto por fora. Através de uma solução construtiva inovadora, composta por estruturas complementares de travamento, a instalação das paredes de madeira dispensa o uso de qualquer tipo de cola ou adesivo — permitindo que todos os eus elementos sejam futuramente desparafusados e reciclados.
Em vez de simplesmente preencher a totalidade da quadra ou estabelecer um bloco único, isolado e autônomo, as novas estruturas residenciais da Schmollerplatz são edifícios concebidos para compor o espaço público, criando uma simbiose que favorece tanto o uso e apropriação dos espaços públicos do bairro quanto o bem estar e a qualidade de vida de seus moradores.
